房客要退房，怎么给他退钱？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/28 11:29:32

合同未到期，房客要求退房了。
合同上说，房客要交1个月的房租作为违约金。
我要退还未满租金。
现在不知道未满租金是按天算还是按月算的``
比如，他是4月2号租的，5-12退房，住了1个月10天。
我是按两个月的房租算还是按1个月10天的房租算？

既然合同上写的是扣一个月的租金，如无特别说明，应该是按实际租住日期确定租金后，再多扣一个月的租金为违约金。

合同上有约定的依合同约定,应该是一个月的租金+10天的租金+一个月的违约金

有协议的按协议退.你就先算租金,然后扣除违约金.满一个月的按一月算,不满一个月的按天算.

先看合同,如蛮一个月又多零头的话,合同上无特别说明就是先按月算,再按日计算,再多扣一个月违约金.如果只是零头无满一个月,则只按一个整月算,再多扣一个月违约金.当然,你也可以和老板求求情,也许会免了你一部分钱,可以是零头的十天,可以是违约金的一部分.