准备转让的房子 该不该接房？？？

接房的话，就会涉及办理权属证明，一般国家是有要求在接房后多少时间要办理完毕，如果到房产部门办理了权属证明的话，交易在5年以内是要缴营业税及所得税的，这样看起来并不划算

可以的话在接房之前按转合同的方式出手是最简单和容易操作的方法，物权法施行以后，那种办理公正的方法，就显得不是很有约束力了

一样!没区别,终归都要叫做二手房,所以没必要刻意的先怎么样后怎么样,如果在接房前有买主要买,那就先找到买家,如果没机会出手那就自己先接房好了

接和不接在费用方面没有多大差别，因为入伙以后无论你去不去办入伙，都要收管理费
差别就是早转让，就不用给银行那么多利息
但是早转让，可能没赚那么多

我有个同学做房地产的．如果你想问问的．再补充问题

主要是你有没有房产证，关系到交易过户和交税等费用