关于买房更名的问题,很难哦!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/12 16:38:19
我想买套朋友的房子,这个房子是今年年底交房,他只付了首付9万多了,今年7月份还要付7万,然后9月份在付7万,最后剩下的房款需在12月份交房前付清.一共30万多点.我想买,不知道能不能直接更名?要不要交2手房税?可能开发商还没去房管局备案.我就是想知道能不能在房产证出来之前在购房合同上更名呢?交不交2手房税?谢谢大家回答!!!

得看此房屋在没在房地局备案了 如果备案了就不可能了
如果没有就可以直接去改低单 不过一般开发商也需要一些手续费 不过不会很高

如果你通过关系直接变更了购房合同上的姓名，就不用交了
事在人为，明白什么意思吗？

不,要看房产证做没做,如果没做,那你什么钱都不用付,马上找开发商就行,如果做了,肯定就麻烦了,马上找开发商去吧

如果还没有入住呢，就不会去办房产证呢。

（有些地儿，入住了还办不下房产证呢，哈哈）

如果一楼所说，直接更名改底单。

得看此房在房管局有没有备案登记
要是没有，更名就看开发商了
要是有的话，你就得看开发商的能力能不能更名
要是能更名就没有2手房的税了