动产与不动产如何赔偿？（急）

不动产：由于经济的发展（非政府征用，而是商业需求），现房屋需要拆迁，房屋为250平方（上下两楼，外加一个阁楼）！另外小屋6间，每间16平方，白场60平方，围墙40米（其中雕花栏杆16米，雕花大铁门2扇）．
动产：发电机（12片）1组，柴油机6台，机船2只，增氧泵10台，回水泵15台等等．
请求帮助评估一下这些的价格，并请问是否可以在原有的基础上要求价格提高点！
急！谢谢各位江湖上的侠客们相助！！！
苏州吴江农村地区～离公交车站有10分钟的路程（步行）

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