关于房产证要求改其子女所有

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 08:21:48
先有一套房屋,其父承担贷款(还有16年才能负清),父母离异,孩子的抚养权归父亲所有,先希望把房产证改到女儿(女儿今年15岁)名下.

请问需要办理那些手续?(由于孩子现在尚处未成年,请问是否有权独立享有这样的权利)

另,孩子如果希望再改名之后变更抚养权到其母名下,关于房产证和未还清的贷款应该如何处理?

你这个情况改房产证就是赠与了.
只要原房产证人到登记机关办理变更手续就可以了.不过好像要交所得税.

孩子未成年也拥有这样权利.只是没有行为能力,不代表没有资格拥有资产.

扶养权的改变不影响房产证载明的所有权人.

不过你这个还没有还清贷款,银行会让你转户吗,房产证应该是押在银行了吧.肯定是和银行达成了还款协议才可以改名.改了之后还是原来的人还款.