抵押已有房屋贷款购使用权房,怎样能取得更低的利率?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 08:16:37
前些天看好一处使用权的房子,需要贷款20万,我另有一处有房产证房屋可办理抵压贷款,但咨询了几家银行,都说如果抵压贷款用途是买房,要在现行基准利率7.2%的基础上浮10%,即年贷款利率为7.92%,而一般的按揭贷款利率是在基准利率下浮15%,即6.12%,如此一来下差近两个百分点,请问能否有其他办法办理贷款使利率更低一些呢?比如用途写其他的项目申请下贷款再用做购房,这样可行吗?
多谢你的回答,我的意思并不是要比下浮15%即6.12%更低,现在知道的办法是要上浮10%即7.92%,我是想在6.12%和7.92%之间寻求一种贷款方案,争取尽量低的贷款利率。

1、你缩短贷款年限，5年以下是6.93%，上浮10%就是7.623%；3年以下是6.75%，上浮后是7.425%
2、你询问一下，什么用途的可以低利率，贷款拿到后做一份假合同

另外，具有使用权的房子是不受法律保护的，建议你不要买

贷款利率按基准利率下浮15%（即0.85倍）是下限利率，所有的银行不会有更低的利率了。