二手房贷款都需要哪些证件以及注意事项

中介不能做按揭,只有和银行签了合同的律师楼才能做该业务，中介也只是把这业务转给银行让定的律师楼.
其实每个地方和每间银行要求提供的资料都不一样.
总体来讲:银行会要求卖方提供一个银行帐号(和你同一间银行)，用于转帐；
银行要求买方出具收入证明或资产证明（以示你能还贷）；
你的银行流水帐；
户口本，结婚证（有的银行要，有的又不要）。

如果是你购买此房做按揭贷款,可以直接找银行,如果嫌麻烦,就可以找一家贷款公司或担保公司,他们回全程办理.
提供:买方夫妻的身份证\户口本,收入证明\手章
卖方夫妻的身份证\户口本\产权证\土地证\手章
其他的根据银行\房管局要求来添加.

不是通过中介容易些,而是通过中介的话方便一些.并且安全一点,你可以抵其它的房子,也可以直接抵你购买的房子.
你所要证件:个人身分证,户口本,结婚证或单身证明,单位收入证明.