此处房产是夫妻共有财产么?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 16:46:04
弟弟现在要离婚,房子是婚前买的,在登记前签订的房屋买卖合同,并在产权交易中心登记,且缴款凭证及发票也是在登记前!但是因为是分期付款(贷款)买房,虽然我家首付70%的款项,房屋的产权证是在婚后办完的!所以想请教此处房产是夫妻共有财产么?
咨询过部分律师,说是分开算!一定需要婚前公证么!
现在公证不行吧!
有具体的法律条文么?

1、房屋产权如果只登记了你弟弟一个人的名字，就应属于个人财产。如果是夫妻双方的名字，就应视为你弟弟对妻子的赠与，因此应属于共同财产。
2、婚后还贷部分属于共同财产，这一部分应按价值的一半补偿对方。

是