我加工厂没有房土证但是有营业执照现在遇到拆迁，怎么能够得到最大的补偿？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 12:29:05
请问各位大哥大姐，我加工厂没有房土证但是有营业执照现在遇到拆迁，怎么能够得到最大的补偿？

我的葫芦岛海产品加工厂是1998年自己盖的，并且自己打的水泥地面！
当时得到政府批准，各种允许文件还保留着，只是没有土地证和房屋证。

并且问下我的房子算不算临时建筑和违章建筑？

另外赔偿金额应该怎么算？
（请不要复制葫芦岛房屋拆迁管理办法和中华人民共和国房屋拆迁管理办法的条列等等，除非解释的很详细。谢谢！）

另外说下开发商已经给我们下了停办证件通知，并且要求30日内撤出，并且提出如没有正当理由拒绝拆迁的将会强制拆迁！

请问我该怎么办？“宪法第13条”和“新物权法”能否保护我？

还有我的员工们能否得到赔偿？8名执照上些的从业人员和20名发月薪的工人，能否得到开发商的赔偿？还有我的工厂拆迁后导致的经济损失能否得到赔偿？

雪地180度跪地求解。
求人解答！！！！！！！

没有土地使用证和房产证，只有政府的批文是不行的，虽不属于违章建筑，也只能是临时建筑。不过拆迁是可以提出补偿要求的。具体数目视当地情况而定。开发商不可能给予员工补偿。因为员工是和你签订劳动合同的，与开发商没有直接的关系。只有在拆迁谈判中争取。