准备按揭买房，在付清贷款前，可以办理过户手续么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 10:03:53
目前打算用公积金贷款，二十年还清，想了解：
1：付清贷款前，房产证在银行抵押么？（本人在成都）
2：如果房产证需在银行抵押，那还可以办理过户手续么？五年内好像是要交营业税的．五年后是否只要交契税和印花税啊？分别应该是多少呢？（房子的总价在410000左右）
希望大家能够帮我解答一下！谢谢
那就是说，在还清贷款钱，是可以办理过户手续的．那偿还贷款的人是不是必须变更为下家啊？

你好！
在没有付完你的房产贷款前是不能过户的。如果确实需要过户，那还是有办法的。
1、银行如果没有收回你房产所有的贷款金额，房产当然会抵押在银行，房产证应该在你手中。
2、不能过户。5年内要交8%的税费。满5年或以上的需要交纳契税和印花税2.5%；
如有不清楚的可发邮件给我，QQ：22403281（东舍房产）