集资盖房和买房在办理乱七八糟的证的时候有什么区别?

区别还是很大的哈~
买房：如果是在正规的房地产开发商手里购新房的话，开发商会帮户主办理土地使用证、房权证，还会安装水电气等，这些都由开发商做，户主只要核对相关信息，签署合同就行。买二手房的话，要和原户主去房管所办理房屋过户手续，同时要交纳一定比例的二手房交易税。
集资盖房首先要集资户主的各项身份证明，信用证明，收入证明，以及集资户之间的集资意愿。然后就是去国土局申请使用你们看好的地，要得到土地使用证才有资格动工（有些地方还要得到规划局的同意才可以）。然后就是房权证，各家办各家的，也是要土地使用证和各项身份证明。还有自己去办理水电气等的户头的时候也很麻烦，特别是给你们安装的时候，态度不如给房地产商服务好。