咨询租房合同纠纷产生后租房人怎么要求赔偿损失的事

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 11:47:14
我哥是做建材生意的,因为想开分店,今年四月份与赵某签订租房协议,租用他一个门面,五月份进场，进场前先交三万元租金和一万元保证金,协议一签好，我哥马上交给赵某四万元钱,但赵某却不知因什么原因，一直以种种理由拖着不让搬,就这么一直拖到现在,我哥为了新店进的货一直积在住处,靠一个店子不可能销得完，为了这事,我哥整个人看上去老了十岁.
昨天,我哥哥去找赵某商量,跟他讲,房子不租了，让他把四万元钱和这几个月的利息还掉,并且,因为建材店一个月纯利润是九千元左右,我哥还要求他赔偿经济损失一万八千元,但赵某不肯答应,利息他一分不给，至于那一万八千元,他讲这是间接损失,更加不关他事。
我想咨询三个问题:
1,我哥除了要回四万元钱外，可以找赵某索要这笔钱两个月的利息并且要求他赔偿一万八千元损失吗?
2,如果真像赵某说的,一万八千元属于间接损失，我哥能不能找他赔偿间接损失？
3，如果只能要回直接损失，或者直接损失间接损失都能索赔，请问直接损失应该怎么计算呢？
希望大家能尽快帮帮我，哪位答案能解决我哥的实际困难，先行感谢！并在已有的分上追加五分。
你们有的讲是直接的,有的讲是间接的,我都不知道该选谁好啊!

1.除四万块外，可以要求利息。
2.你哥要是能向法院证明“建材店一个月纯利润是九千元左右,因为对方不交房而受到了经济损失”，那么你哥要求的赔偿费是直接损失，可以得到赔偿，至于赔多少由法院裁决。

这件事的关键是合同内容，以及你哥是否能对赔偿损失进行有效证明。

1，若租房协议中写明5月份进场，那么你哥可追究他的违约责任。
2，赔偿：第一，4万，和4万元的同期银行存款利息。第二，违约只能要求直接损失。
这里的直接损失，若诉讼的话，需由法院来定。但法院会参考以下因素：你哥已经开的店的同期营业情况，为新店所进的料的成本和可预计利润等。这些，都是直接损失，而非间接损失。
因为是对方违约，可要求承担所有的诉讼费用和律师费用。
建议，尽快通过律师，诉讼解决

1、从约定搬入的时间起计算，要求支付利息
2、利润和经济损失都得有直接证据阿，像你哥这个很难举证。都属于间接的。一般是不予支持的