想请问不可抗力和仲裁期限的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 11:23:16
签订租架空层的合同后,物业管理公司一直拖着好几个月不肯交房,找他们要求把预交的租金还回来并承担违约责任,但物业不肯,说是建筑公司没建好,这属于不可抗力,他们没有违约,请问他们说的是对的吗?
合同里有仲裁条款,但是因为不想拖太久,所以想问问申请仲裁的话,要多久才能把案子审结?
谢谢!
希望有人能尽快帮解决困难,将再追加五分

不可抗力主要包括以下几种情形：
（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；
（2）政府行为，如征收、征用；
（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。

物业这种情况不属于不可抗力,仲裁机构会受理的

仲裁很快的4个月就结束

你的问题还不是很清楚，他说建筑还没建好，你们是在建之前签约的还是在建好后签约的？

不过看起来，这个比较像是借口，应该不属于不可抗力。
对方是违约了，你可以申请仲裁，要求对方继续履行或者要求赔偿违约损失。

仲裁时间没有明确的限制，不过一般比到法院诉讼要快。