UC知道您好！我去年十月在东郊某小区买了一套商品房，首付20余万，剩下20万办的公积金贷款
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/29 21:51:24
您好！我去年十月在东郊某小区买了一套商品房，首付20余万，剩下20万办的公积金贷款
当时开发商规定只能在其指定的某银行贷款
该银行之前从未接触过公积金业务，所以非常不熟悉
过程中几经周折，到今年6月才放的款
开发商延期交房3个月，合同上规定按已付房款的百分比支付违约金
但是我去收房时被通知由于公积金办理的时间超过了他们的要求，不予赔付违约金
合同上的确有贷款应该什么时间支付给开发商的条款，但是这个延期很大程度上是开发商指定的银行
业务不熟悉造成的，他们的业务人员不知道缺什么资料会导致办不下来，以致到今年3月才通知我要补什么资料
而且合同上规定贷款超过期限卖方有权解除合同，但是他们没有给我任何通知，合同应该继续履行
那么没有哪一条款解释首付部分可以不赔付违约金
开发商这样的做法是不是无理的？
这是我的疑问，谢谢！！
当时开发商规定只能在其指定的某银行贷款
该银行之前从未接触过公积金业务，所以非常不熟悉
过程中几经周折，到今年6月才放的款
开发商延期交房3个月，合同上规定按已付房款的百分比支付违约金
但是我去收房时被通知由于公积金办理的时间超过了他们的要求，不予赔付违约金
合同上的确有贷款应该什么时间支付给开发商的条款，但是这个延期很大程度上是开发商指定的银行
业务不熟悉造成的，他们的业务人员不知道缺什么资料会导致办不下来，以致到今年3月才通知我要补什么资料
而且合同上规定贷款超过期限卖方有权解除合同，但是他们没有给我任何通知，合同应该继续履行
那么没有哪一条款解释首付部分可以不赔付违约金
开发商这样的做法是不是无理的？
这是我的疑问，谢谢！！
这是银行和开发商做的扣吧，会有不懂得公积金贷款的银行吗？会不会是因为开发商手续没有办理完毕，比如竣工、验收、销售许可、合同备案等很多东西才会使银行不能顺利办理贷款，再说公积金贷款比商业贷款确实要慢很长时间。
问问你同一个小区的人看看他们的交房时间是不是也比正常晚呀，然后联合起来去找开发商，自己的力量太薄弱了，开发商等你交完钱就什么都不管了。不然去咨询一下律师。
您好！我去年十月在东郊某小区买了一套商品房，首付20余万，剩下20万办的公积金贷款
在匡山小区去东郊饭店坐几路车
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