购买农村基建地住宅是否合法？

申请使用农村宅基地条件:
具有农村户口无宅基地的
具有农村户口确已分户，现有宅基地低于分户标准的
集体经济组织招聘的技术人员落户
回原籍经批准落户需要建住宅无宅基地的
因公需要，原宅基地收回后无宅基地的
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你说的是没有过户还是违法建筑?
如果是违法建筑的话,的看是否在规划以内,是否可以补交罚款后补办手续

农村土地均属集体所有，建了住宅，也办不了产权证。