法律咨询：房东有权要求原出租店面恢复原样吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/18 19:47:15
店面两间，原来出租的时候中间有木墙，后来出租时经房东同意拆除木墙。今年改租其它店面，房东要求将木墙恢复原样。有否法律依据。

承租者粉刷墙壁，装门等是否可以向房东讨要部分款子。

当初协议均没有谈及此二项。且房东与承租者共同进出所租店面，当初拆墙也获得房东口头许可。

拆墙时房主同意，但有没有明确将来是否要恢复呢？
如果有证据证明当时同意不恢复，则可以，否则有义务恢复。
对于在租房过程中承租者对房屋的变动、装修、添附，前提是合同约定或双方协商房东同意才有权改变原状。
对改变后是否需要恢复及添附物的归属，双方有约定从约定，无约定的，应该恢复原状。
拆墙如此、粉刷之类的也是如此，当初如果不作明确约定，对你恐怕确实是不利的。

有证据证明房东同意的 不用回复原状
粉刷墙壁，装门等，适用添附原则，可以要求相应补偿

您这100分难挣啊，就您陈诉的情况，一楼的说法是正确的．