申请按揭贷款，农行和中行的有什么区别？

售楼员说中行的太慢，让在农行申请按揭。

1、我对此不懂，特问问大家，农行和中行的按揭贷款有哪些区别？

2、听说中行的利率低，是这样吗？

3、农行、中行，哪个按揭贷款更好些？

另外，21日刚刚加息后，我若本月26日办按揭，是以7.20还是7.38为基准利率呢？

谢谢。

谢谢粘贴回答。
sky0011，请问“中行的按揭利率是不变的”是什么意思？我贷20年，它20年内都是6.12%？还是说它相对农行，调整利率稍微滞后一点？滞后期大概多长时间呢？

没有什么区别。利率也一样。主要是申请流程的差异。
农行按揭贷款流程：
　　（1）售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
　　（2）贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
　　（3）借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

　　（4）借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。

　　（5）经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
　　（6）借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
　　（7）贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
中国银行按揭贷款流程：
　　（1）借款人提供申请资料；
　　（2）中国银行审核；
　　（3）正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同；
　　（4）办理合同的公证；
　　（5）办理保险业务；
　　（6）办理产权抵押登记；
　　（7）银行发放贷款；
　　（8）借款人还款，需在每月15日还款；
　　（9）贷款还清后，办理抵押，房产注销登记手续。

你没有在21号之前拿到按揭款,肯定是要执行新的标准了!!
另外个人认为还是中行的好一些,因为中行的按揭利率是不变的,比如这次加息如果你已经拿到贷款的话,你的利息是按照原来的标准执行的,中行的要求\手续和时间是比其他的银行要慢要繁但是为了我们自己的切身利益考虑还是选择中行!因为目前的状况继续调息是肯定的!!

如果你是首次购房可以享受中行的贷款利率优惠,具体政策要看你被评为什么等级客户才知道