关于房屋租赁合同：是房东先违约？还是我先违约？

那个房东是哪个幼儿园逃出来的！已经签了合同，一年期限，500押金。现在租给你了，你在不破不损房屋的情况下，你有支配居住权，那是你用钱和房东换来的权利。你还要做好人负什么责任啊。他退又不退非要你涨，他可以说你不按合同半年想走人你也可以说他不按合同要涨价啊。愿不愿意随他，不愿意，500押金交那不退就不退，住下吧，住到他满意为止，前提就是，房租也别付了——

同情，出门在外，难啊！半年满了就快走吧，别的都不要想了．
如果合同没有明文规定你不能留宿外人的话，你是无过错的，是房东挑事．
此地不宜久留！

协商不成.可向当地仲裁机购申请仲裁,这是要两人都同意到同一仲裁机构才行.你一方可以向当地人民法院提起民事诉讼.

这房东真不讲理.房子租给别人.管人家怎么住,不要搞坏你的东西就行了.真晕.你们合同中应该没说只让你一个人住吧.

这点小事不用大动肝火，先稳着他，等租到半年自己在走，大不了500押金不要了。为了500元去什么仲裁，法院没有必要，不仅金钱，精神都受不了。
三十六计，走为上！

上楼说得很对，我也遇到过这种事情，当时也想着就在那住，但我遇到的那个房东更可恶，他把水电都停了，怎么住下去。后来没拿到押金就走了，幸好只有300元。

我租了你的房子并和你签定了合同我就有对房屋的依法使用权。在合同为到期就涨价就是他伪约违反合同法