房产证中土地状况使用期限是怎么定义的?

土地状况使用期限定义：
1：一块新的住宅土地是70年，商业是40年。
2：有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。
3：如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。

国家规定的是土地的使用权，而不是对房屋的所有权的界定。严格的讲，房屋的所有权永远是你的。按照现在的技术讲，土地和房屋不能分离，所以导致土地使用权到期后，房屋的所有权是不是就终结了的讨论和忧虑。不用担心这些，土地使用权到期后，如果国家征用，肯定会给你房产进行补偿的。如果国家不征用，该土地你肯定具有优先使用权。如果科学技术发展到房屋很容易就能和你使用的土地分离，你就更不用担心这个问题了。现在就已经出现了工厂化生产组装的房屋了。这样的房屋的最大的特点就是可以拆装转移。

住宅用地有70年的使用期限，就是从土地批复日起70年的使用期限，商业用地是50年。
70年后，如果房屋还是可以继续居住的，而且国家也没有任何其它的规划的话，房屋还是可以免费继续居住的，（以前是要交钱的，但是现在不用）。

具最新的暂时未出台的政策:70年后房子还是你的,土地还是国家的.若国家不对该土地做征用而且房子还是满足居住许可的,你可以向国家缴纳税费就可以继续居住.
所以不用担心房子期满的问题.

《物权法》规定
超过使用年限后，
自动续期

国家规定的是土地的使用权，而不是对房屋的所有权的界定。严格的讲，房屋的所有权永远是你的。按照现在的技术讲，土地和房屋不能分离，所以导致土地使用权到期后，房屋的所有权是不是就终结了的讨论和忧虑。不用担心这些，土地使用权到期后，如果国家征用，肯定会给你房产进行补偿的。如果国家不征用，该土地你肯定具有优先使用权。如果科学技术发展到房屋很容易就能和你使用的土地分离，你就更不用担心这个问题了。

是的，到207年以后这个房子的房产权就不是你的了。