请教专业人士，开发商应何时为购房者办好产权证才是合法的？

按照国家规定，开发商要在项目竣工验收备案后3个月内完成大产权的登记，然后进行产权分割，为每个住户办理产权证。
在实际操作中，开发商的竣工验收备案通常会比交房晚一些，而且视开发商与办证机关的关系远近，速度也不相同，快的一般3－5个月可以办好产权证，慢的也不会超过2年，如果超过2年了，通常是楼盘存在特殊问题了，比如产权纠纷、工程质量之类的。

至于银行贷款，你在购买期房的时候，和银行签订贷款合同是一个担保贷款合同，由开发商作为你还款的担保人，银行将房款贷给你，直到你的产权证拿到，开发商的担保责任取消，转由将你的产权证抵押给银行，直至贷款偿还完毕。

国家建设部规定，三个月内开发商应该为购房者办妥房产证。

一般按照《购房合同》上的条款是交房后一年内办出产权证。
若未办理，业主可以向开发商索赔，但是一般情况下如果能办得下来，拖一拖业主都是不会计较的。