影响商品房价值的因素有什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/29 01:56:20
如果要买一套商品房，如何判断会不会升值或贬值？
我国的房地产业将来会不会象那时日本一样产生泡沫，使人们一夜之间变成穷光蛋呢？

决定商品房价格的的直接因素是地价和建筑材料的价格，而影响商品房价格的主要因素是市场供求关系和竞争。此外人民币的币值和银行利率以及国家的税收等政策等都会影响房价。
楼市和股市一样，难以预测。这里没有专家，只有输家和赢家。
房地产泡沫已经形成，但无论是开发商还是政府和消费者，都不希望看到泡沫破裂和房地产崩盘。所以重复日本和泰国那样的危机的可能性虽然存在，但现实性不大。

因素太多了.就目前中国的情况泡沫还很难产生.中国市场不具备这样的能力.

决定房产价值的主要是
地域、配套、商圈、楼盘本身的因素。

有这个可能性吧！