有满意答案追加分数，关于买门面房的资金问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 14:41:49
在座的理财高手，小弟请教各位大虾一个问题，请不吝赐教，感激不禁！！！
本人有现金30万，现在在商业中心有一位置特好的门面房，在我们这县城可达年租2万，以我看还有上升的可能．但是一次性买下来需100万左右，做按揭是7％，哪位高手可以给我一些建议和注意事项．我做按揭以这个租金和未来的前景比较，是明智的吗？不会亏本吗？实在有点烦，请各位多多给点意见，谢谢各位了．
有满意答案追加分数！！！

怎么才7%的贷款（按揭）啊，这样你都没钱首付啊！

[1]是不是7成按揭啊！
10年还款的话
计算结果
房款总额:1000000元 贷款总额:700000元
首期付款:300000元 月均还款:7786.74元
还款总额:934408.23元 支付息款:234408.23元

至于其他年份（按揭计算器http://www.baijuyi.com.cn/js/anjie.htm）
少于10年的话月换款过高！多于10年 支付利息过高

至于贷款，要看月收入，如果月收入在2万以上可以考虑贷款！