没有房产证,想卖房怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 14:50:56
去年年底在买了套房子,付了首付,到现在已经付了5个月的房贷了,房产证可以办了但是现在办要两三个月才能下来,现在因为急需用钱所以也来不及办了想把房子卖掉,请问这种情况可以卖吗?
我看了其他一些人问的问题,说是没有房产证法律上是不具有处分权因此是不能进行交易的,但有些人也说可以通过找开发商更改合同上业主的姓名来进行交易,这样需要找关系找熟人才能办到吗?现在已经知道那个工程的房子去年底就已经卖完了.而且这个地段比较热.如果找到开发商办理这样的程序除了私底下要给的一些钱还需要其他程序上的什么费用吗?

再就是,除了这种方法还有别的方法吗?比如说赠送亲友之类的,当然是前提要保证买的人最终有能力拿到房屋的产权,因为我是外地人,像那种商量着住着这种是不可靠别人也不愿意的.

希望有人能帮助我,急,在线等!!!!

1，如果能去改合同，这是最好。还能剩下交易费用。
2。如果不能那只有去公正了。只要对方相信你。都没问题的。

可以卖掉,签协议,然后双方公证,钱的问题协商.还可以找中介性质的担保公司，收费也不高！

可以卖掉,签协议,然后双方公证,钱的问题协商
这样就可以了