请教大家如果房地产公司将自己建造的房子作为员工福利应该怎么入帐呢?还有需要提折旧吗

1、作为员工福利发放,视同销售；
2、已作福利发放，就不属于公司的资产了，当然就能提折旧。
3、报废更与公司无关。

楼上的，怎么能提折旧呢？？？

你是房地产公司，那么你们自己建造的房子是属于你们的存货而不是固定资产，因此不涉及折旧的问题，作为员工福利应该作为视同销售处理，因为是员工福利，是一种内部结转关系，不存在销售行为，不符合销售成立的标志，企业不会由于发生上述行为而增加现金流量，也不会增加企业的营业利润。因此，会计上不作销售处理，而按成本结转，但按税法规定，视同销售行为应计算并交纳各种税费。既然是存货销售出去了，那么其主要风险和报酬已经转让给你企业的员工了，因此，房子的报废等后续计量跟房地产公司无关。

下面有关视同销售的资料，希望可以供你参考：

税法规定了八种视同销售行为：

(1)将货物交付他人代销。

(2)销售代销货物。

(3)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外。

(4)将自产或委托加工的货物用于非应税项目。

(5)将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者。

(6)将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者。

(7)将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费。

(8)将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。虽然这八种行为都属于增值税的征税范围，但由于在销售收入确认上的差异，导致所得税的计算方法不一样，可以将其分为应税销售类和会计销售类进行会计处理。

增值税的计算

应税销售类包括四种视同销售行为：

(1)将自产或委托加工的货物用于非应税项目。

(2)将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者。

(3)将自产、委托加工的货物用于集体福利。

(4)将自产、委托加