UC知道正街道南北走向,向西有一条通向中学校的大道,右侧有一排民房二至五层,第一户房屋向右
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 07:51:59
16米,接着就是我家宅基地宽11米,再接着是一个1.5米宽的小巷通向后面屠宰场(屠宰场无人居住)。宅基地属国有划拨土地,我家买了房子的地基，交了地税。现规划却要占用宅基地3.5米作为消防车通道。请问这种情况是否合理，该如何处理？
地基过去1.5米为一小巷子通向屠宰场(无人居住),规划可不可以不在那里设置消防车通道?如果占用地基3.5米作为消防车通道,地基属于私人花钱购买,而消防车通道属于公共设施建设,这样占用过去可否有相应的补偿?有相关于这方面的规范、条例没？我们那个地方属于小城镇建设.
地基过去1.5米为一小巷子通向屠宰场(无人居住),规划可不可以不在那里设置消防车通道?如果占用地基3.5米作为消防车通道,地基属于私人花钱购买,而消防车通道属于公共设施建设,这样占用过去可否有相应的补偿?有相关于这方面的规范、条例没？我们那个地方属于小城镇建设.
城市规划有这项规定的，是必须让出，不然规划不发证，除非你有很大的面子。
土地还属于你个人，但房子做时要空出。土地证的面积还是你买的那么多，你要是比别人先做，你就可以，后做也就没办法。再说，消防通道一般要求要6米的，要你空3.5米也属于正常。好像没有补偿，土地还是你的，只是用途改变了。
没办法，国家给规划的权利，再说在建筑法里面是必须留消防通道，这没办法，强制规定。就像设计房子，不管你面积多紧张，你必须留出消防楼梯。
你对于土地只有使用权，没有所有权。
就好像国家是地主，你是佃户，你只能种地，但是地不是你的。你还要缴纳使用费用。