业主会所是否要算在所有公摊面积里面？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 15:56:14
业主会所是否要算在所有公摊面积里面？谢谢！
刚刚开盘的小区，新建了业主会所，开发商告知会所的面积要算在所有业主的公摊面积里，而且产权还归开发商，有这样的规定吗？我所在的城市，辽宁沈阳；

既然要公摊，产权肯定不属于开发商，应该属于业主委员会。开发商在建住宅的同时，必须有总建筑面积千分之三的物管用房和千分之四的物管商业用房，还有部分社区用房为每百户30平方。这些房子的产权都属于小区业主委员会的。而且这些房子在建造之前都应该在相关部门有备案的，是房管局物管处。你可以去了解一下当初的备案情况。
我是浙江的，不知道你们那里是不是也是这样的。

如果会所作了公摊,产权就属于全体业主所有,如果不公摊,就属于开发商所有.