如果房产合同不在手上，合同备案能起效吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/03 10:38:07
已经备案的房产合同拿去银行按揭贷款了，现在手上一份合同都没有，如果将来有什么纠纷，手上又拿不到合同，合同备案能起到保护权力的效果吗？
可是手上的确一份合同都没有了，是否因为开发商不规范？我能要求拿一份合同的吧。

1、从法律角度讲，虽然你手上没有拿到一份合同，但是你已经签字了，开发商盖章了，房管局备案了，这个合同就是成立的，而且是经过监管部门备案了（合同备案类似于司法公证的效果）。合同不在你手上，你的合同主体地位不会改变，更不会灭失，所以你不用担心，当然能起效。
2、一般情况下，即使你办理按揭需要给银行一份买卖合同，但你手上至少应该有一份合同的，因为在签订合同时，需要几份合同就会打印几份的，不会说你的合同拿给银行了你手上就没有了。

应该不能