公司租房子，出租方不要税，因为在合同里已注明，需要承租方交税

出租房屋是要缴纳房产税、营业税及城建税和教育费附加的，按规定是由出租方缴纳的。不过现在的的出租人不愿缴纳这部分税金，这就要求承租方代缴。
房产税为租金的百分之十二，营业税为租金的百分之五，城建税和教育费附加是营业税的附加税种，为营业税的百分之十，还要考虑印花税，为合同的千分之一
应缴税金为
房产税营业税
城建税
教育费附加
印花税

另外还要考虑土地税,不知道你们那里是怎么要求的,我们这里是一并缴纳的

房产税为租金的百分之十二，营业税为租金的百分之五，城建税和教育费附加是营业税的附加税种，为营业税的百分之十，还要考虑印花税，为合同的千分之一

一般都是综合税率，你去税局要求开发票，税局就会告诉你多少要缴多少的税，所有的税就都缴过了。