六层楼房六楼价为何比五楼便宜好多?

1、因为楼梯房层高的原因，六楼本身的价格就要比五楼便宜。
2、六层是顶层，楼顶直接面对日照，只有隔热层，隔热效果要差很多，所以这也是价格便宜的最大因素。
3、六楼还需要面对防水问题，楼顶面处理不好，会有可能导致小面积渗漏。
综上所述，才会出现六层楼房建筑六楼价格便宜很多的原因。

按照一般住宅的定价，一楼比基准价低5％，顶楼低8％以上，而三四五楼则会加价5－10％，

一,顶楼可能会漏雨.

二,太阳直晒,会热.

三,他最高,走上去最累.

第一二条,可以做坡屋顶解决一下.如果开发商有良心和闲钱的话.

第三条,设计电梯即可.

顶楼无论建的多好都避免不了在使用几年后出现漏水的状况，这是开发商们都承认的