在北京已经买房了,交钥匙拿房之前还需要交什么费用?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 14:42:30
费用是如何计算的???
公共维修基金---总房款的2%
第一年物业费---根据物业单价*建筑平米*12个月
暖气费---根据小区要求,集中供暖30/平米,市政供暖28或19.5/平米,分户供暖不用交。
补缴的房款差额---根据签订的购房合同,一般是3%之内多退少补
契税---总房款的1.5%
印花税---总房款的万分之五,如果签合同时已经交了,就不用再交
契税,公共维修基金,物业费用等。
前两项比较贵。如果房子大些,大概不到1万吧
以我交的为例,低于1000不计:
公共维修基金
第一年物业费
暖气费
补缴的房款差额