建行来个专家,贷款问题,谢谢,谢谢.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 14:30:24
现在想贷款买房,想把亲戚家的房子抵押贷款.

亲戚房子状况：在湖北武汉市区，面积60+平方米，市场价：20+万（这是凭估计，是根据四周卖房情况看的，20万是保守估计）

我们到中介去帮办贷款业务，中介推银行说，要达到70个平方才受理贷款业务，不好办不办.(银行说这个要求也是今年10月1号才开始实施的,好像就是建行回答的)

请问有没有解决方法? 是不是各地银行受理业务有差异?上海深圳那边好像不存在这个问题.

谢谢.

这个是有弹性的，但是要具体问题具体分析，以下几个因素会有影响。
1、贷款人的收入状况及负债情况
2、拟抵押的房产的变现能力
3、拟购楼盘的情况。
如果你是建行的重要客户，或者说是建行要争取的客户，应该都有办法解决的，但是如果你不能给建行创造一定的价值，那么也许今年内你是没有办法得到贷款的。
另外补充一点，你的情况，就算是给了贷款，也不会给你现金，贷款会直接转给房开商。