大家好，我个问题想请教一下专业人士

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 05:09:10
我在06年八月份在苏州购买了一套127.14平米的房产，当时的价格是44.7万现在的价格应该在60万左右，现在还有农行25万的按揭没有还清。
我现在有别的投资想做二次贷款，想问一下我还可以贷多少？需要什么手续？会不会与国家刚出台关于第二套房产的贷款政策有冲突？
先谢谢各位回答提问的大大！！！
我关心的是追加贷款和新的房贷政策有没有冲突？
我还可以贷多少？

假如你再买房，按新政策，首付50%，利率加10%，手续和你贷款买第一套房一样。

假如你以第一套房做抵押，则可以贷净值的60%-70%，具体要问银行。

你是想用你去年买的房子再抵押么？可以去银行申请办理转加按贷款，即在贷款。主要看你所在地的银行对于这方面的政策。
第二套房屋的贷款管理方案还在研究之中，具体政策各家银行尚没有明确规定。

第二套住房政策有冲突,但具体没有成文
但是有些银行 如建行已经发布了 第二套首付提高到40%等等

你做别的投资如果还是买房的话 继续贷款的话 没有问题,贷多少跟你第一次买房一样,跟你第一套住房没关系,只需要换家银行 别在农行就行