办理房产证抵押贷款对所抵押房子有什么要求？

贷款多少钱要看银行的评估价是多少.
并没有什么要求和限制
但是要求有房产证
而且抵押的时候房产证要放你的抵押银行
在还款结束前不可再把此房产再作抵押

主要是房龄不能太长（逾20年），面积不能小于40平米，必须有房产证。