房屋交易怎么避税

你先看一下该地区的最低过户价是多少.比如该地区的最低过户价是5000元.你买的房是100平米.总价是120的房子,房本没出五年.那你的税应该是.(营业税是5.5%+契税1.5%+个税1%+印花税0.1%=8.1%)
100平*5000*8.1=4万(是向国家交的税)（避了五万的税）
中介的代理费是120*3=3.6万
贷款服务费：3000元
过户费是： 3000元
那该房的总价就是：120＋4＋3．6＋0．6＝128．2万．
这样就少了五万元

最为常见的，就是按照最低过户计税价格申报纳税：
很多城市对于过户的税费计税标准是有规定的，有些要求按照评估价格，有些要求按照当地建委出具的某一小区/区域的指导价格申报过户，这样过户的计税基数就小了一些，你在过户的时候也就可以少交一些税费，例如：成交价格是100万元，但是当地的过户最低指导价格是70万元，那么你就可以在过户申报时候填写70万，那么所有的税费就会按照这个标准计算

国家是不可能让你一分钱不花就完成房产交易的

只是怎么花才能花的少的问题，不可能完全避税。

试着办理公证手续吧。过了产权下放日期5年后只有个更名过户费还是可以接受的。