出让地和化薄地有什么区别

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 21:32:59
听说化薄地的房子不能算商品房，不能用于抵押贷款。具体有什么区别啊？

出让项目是要交土地出让金,而划拨土地是国家无偿提供使用权.划拨土地确实不可以抵押,但在划拨土地上的房屋可以抵押.目前国家的政策是划拨土地上建设的房子交易时交了一定的土地出让金后就变成了商品房.