房屋使用权的继承和买卖

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 10:17:44
我想问下,我家房子只有使用权,是我爸爸的名字,那我爸爸去世后,我能继续使用这个房子吗?房子使用权有年限没有呢?如果要卖掉使用权可以吗?

房子的使用权与所有权不同，所有权很明确，可以继承．而使用权不同，因为只有使用权说明该权利是与所有权分离的，以前的很多公房都属于这种情况，所有权与使用权分离．在正常情况下，公房的使用权在使用权人死亡后，可以由与死者的有能力提供使用费的近亲属继续使用，但应重新签订使用合同．所有权人也可以调整使用权人．所以，你要继续使用该房，可能向产权人提出申请，在产权人与你签订租用或其他合同后，可以由你继续使用该房．