已婚人士请进，帮忙计算我的财产

我家现住的是2000年建的三层洋房，12米*8.5米，当时是21万，我们还有一间旧屋（二十几年前那种瓦顶屋），旧屋出租，年收入6000元，由爸妈收，因为爸妈说2000年建的那间屋分家时要分给弟弟，旧屋给我，考虑到现在太多人租房，所以我把旧屋拆了，建了一间12米*8.5米的三层洋房，不同的是加了一个很细小阁楼走上三楼顶，一二楼出租，屋租是我收，三楼自用，我老婆儿子和弟弟一起搬到新屋住，但依然在2000年建的那间屋吃饭，新屋的一切费用由我负担。我弟弟还在读大二，我只读到高一就不读了，后来跟爸借了三万买了部小货车帮人跑下货，现在建的屋花了28万，三楼装修花了5万，一共33万，我向别人借了二十万，现在每个月都用老婆的工资，屋租金还有我的收入在还债，最紧张时还把我老婆结婚的金和我自己的金卖了（我弟弟的金还在妈妈那里放着）那么我想问，假如6年后我弟弟结婚，分家，他们应补多少钱给我？是我爸妈补还是我弟弟补？
有人说我弟弟读书花了钱，我没有把书读完，就借了爸爸3万买车开维持生计，那3万不该还，因为我只是把读书的钱用到了买车上，这种说法对不对？还有，我弟弟说我建了屋，爸妈一年不见了6000元，这应算在补贴内吗？但我现在借的钱好多是要付年息的

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