房屋评估所需资料？

《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，若是出租房屋最好有出租合同，若是商品房最好有买卖合同，然后就是委托人的身份证明。如果没有产权证的话，就要求委托方必须证明房屋是其所有。
一般评估采用市场比较法、收益法、成本法等，可参考《房地产估价规范》。
评估报告只能由具有相应资质的机构才能出具，而且要至少两名房地产估价师签名才能生效。