父亲不在了.房屋的产权应归属谁?我应该怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 09:21:27
我父亲原是农村户口,当兵复员后招工转为城镇户口.老家有太奶留下的宅基地,有房屋三间;奶奶与太奶奶实为母女,因婚姻问题处理不好,被太奶奶分出去另过.再老院子另盖三间土坯房,平时互无往来.太奶奶去世后,房屋由姑姑居住.1992年叔叔以翻盖危房为由,拆掉奶奶的三间房,盖了五间瓦房.前提是有奶奶一间住房.后由于婶婶和奶奶不和,奶奶几次找到父亲,要求给她解决住房.因当时太奶奶留下的房也已是危房.父亲的户口不在农村,没有资格翻盖旧房.而姑姑虽已结婚,但户口没有迁出.父亲出于孝道,迫不得以于1993年让姑姑以她的名誉写了翻盖旧房的申请。借钱在原有的宅基地上翻盖了五间瓦房。后姑姑的户口迁出转入城镇户口。1998年在村书记、村长的主持下，由村会计执笔，我父亲与叔叔又签了分家协议，前院五间房产权归属父亲，后院五间房归属叔叔。以后如果父亲卖房，别人不得干涉。并都有签名。协议写完后公布于大家，征求有无意见或需要更改的地方，当时谁都没有发表其它意见，一致通过。当时有奶奶、姑姑、婶婶和我母亲。谁都没有提出异议。2003年父亲因病去逝，留下遗嘱，将他名下的所有财产由我继承。现在，奶奶要以房产权的归属问题将我和母亲、叔叔告上法庭。姑姑扬言向情不向理。
父亲不在了，房屋的产权归属谁？我该怎么办？恳请大家为我出主意！

此房实际产权归属于你父亲，你和你母亲有权继承。但法庭上是讲证据的，所以你们应收集相关证据证明该事实。

归我

归你，因为“2003年你父亲因病去逝，留下遗嘱，将他名下的所有财产由你继承”，所以你可以放心，上法庭也不用怕。

更何况之前“1998年在村书记、村长的主持下，由村会计执笔，我父亲与叔叔又签了分家协议，前院五间房产权归属父亲，后院五间房归属叔叔。以后如果父亲卖房，别人不得干涉。并都有签名。协议写完后公布于大家，征求有无意见或需要更改的地方，当时谁都没有发表其它意见，一致通过。当时有奶奶、姑姑、婶婶和我母亲。谁都没有提出异议”，有此协议证明，都是于情于理的。