房子都盖了十几年了,却没有土地使用权和准建证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 04:03:01
我们家房子都盖了十几年了，那时候房子盖好也不知道怎么土地使用权和准建证，当时是一个开发公司买下的这个地方，然后我们自己在这盖的房子，现在想办个房产证，却被告知没有土地使用权和准建证不要办理，那这样的话，这个房子以后不是说收就收吗？现在我们该怎么办？求助。。。。。
我们家房子是94年盖好的，那时候房子是一个开发公司买下的这个地方，跟我们买房子的人拿的钱盖的这些房子，也就相当于是我们买的房子，现在想办个房产证，却被告知没有土地使用权和准建证不能办理，但是当时盖房子的时候有个 乡镇村民宅基用地及建房申报表 上面土地管理部门勘察情况及意见这项有 乡镇土地管理所负责人 的签名和章刻在上面 乡镇意见 写的是同意新建 请问我们现在能凭这个领到房产证吗？我昨天打电话给当时的负责人，他却告诉我没有土地使用证和准建证不好弄，请问我们家这个申报表是不是就相当于现在的土地使用证和准建证呢？房子是他们盖的，我们只是买房的人，又不是自建的，就算要出示土地使用证和准建证也该是他们出吧？请问我们现在该怎么办？？

你可将当时 乡镇村民宅基用地及建房申报表 拿到你们那里的国土部门说明情况,他们会给你更仔细的讲明

这是历史遗留的问题。
现在不可能办理产权证和土地使用证，也不可能说收就收，待日后统一处理，因为这类似情况较普遍。