什麽是资本还原率?

资本化率又称还原利率,据我所知,资本化率是指一个国家的资本市场规模占整个国家GDP的比率

股票市值计算法

股票目前的市价是否偏低，应该用该股票未来的收益来衡量。例如，现在的股价是$40.00，股息是$0.30，但该公司二年后的物业完成，收益会增加，股息估计可以增至$0.60，以10%的资本还原率计算，$0.30经资本还原应是$30，而$0.60经资本还原后是$60。此股票现在市价只是$40.00，和它的将来价值$60.00相比，显然是偏低了。

计算公式如下:

Pv = 股票价值

D1= 第1年股息

D2= 第2年股息

n= n年股息

R = 资本还原率

著重未来价值

投资股票，著重它的未来价值，采用预测的股息，并加以资本还原。例如今后二年每年都有$0.60的股息，预测第3年起有$1.20，投资期是5年。假如资本还原率是10%，则，

预测未来股息，可以从其收益著手，例如航运公司手上有多少吨船，货运费如何，都有资料可查，也就可以计算今天与去年的盈利相差多少。

如果收益一向平稳的公司，近一、二年突然显著下降，要考虑它的收益下降，是否由於某种反常的情况，同时这种反常的情况，会不会已没有再发生的可能。如果是肯定的，则在现时的市价，是有利的购买。

资本化率又称还原利率,据我所知,资本化率是指一个国家的资本市场规模占整个国家GDP的比率
股票市值计算法
股票目前的市价是否偏低，应该用该股票未来的收益来衡量。例如，现在的股价是$40.00，股息是$0.30，但该公司二年后的物业完成，收益会增加，股息估计可以增至$0.60，以10%的资本还原率计算，$0.30经资本还原应是$30，而$0.60经资本还原后是$60。此股票现在市价只是$40.00，和它的将来价值$60.00相比，显然是偏低了。
计算公式如下:
Pv = 股票价值
D1= 第1年股息
D2= 第2年股息
n= n年股息
R = 资本还原率