关于房屋抵押贷款的几个问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/13 01:28:24
1、我在大城市里买房子，老家的房子（小城市里的商品房）能用来做抵押贷款吗？我想用老家的房子抵押到的贷款来做首付。是不是只要这两个地方都有同样的一家银行就可以了？
2、比如说我老家的房子值10万，那么假如我用它做抵押贷款5万以后，在还清贷款之前，还能再用它做抵押贷款5万～15万吗？
3、是不是同一家银行在中国各地的贷款产品都一样啊？比如说工商银行在上海的贷款产品与在江苏宿迁的贷款产品，幅度、条件是一样的吗？
谢谢回答。

1、答案是不可以，房子只能在当地商业银行坐抵押贷款。
2、必须还清第一次贷款才能够做第二次贷款。
3、有的产品是不一样的，因为各地分行在产品推出和利率优惠上是有一定的自主权的。

我建议你找一些能够做循环授信的银行，这种业务利率低于抵押贷款，同时贷款成数和年限比较灵活，不妨可以试试

你的房子只能在当地的银行办理抵押贷款或按揭,不同地方贷款的基准利率是一样的,但用途或个人信用记录不同贷款实际利率不一样.
你的第二个问题也是行不通的,按揭房可以再贷款,但是必须还清原有欠款,如果你的房子升值了,可以在评估时估个高价,可以贷到比原来更多的款而已!

你的问题太专业了！