住房贷款批下来要交哪些费用？

其一，评估费：
　　依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。
　　其二，律师费：
　　除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费
　　其三，保险费：
　　公积金贷款，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
　　其四，抵押登记费：
　　需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
　　其五，公证费：
　　二手房贷款需公证，一般为200元左右。

合理...

维修基金一般是房款的1%

手续费、中介费、律师费、正常的贷款利息及本金。

1、不需要缴纳费用（我在济南）
2、如果发生费用就是交房的费用了，面积多退少补的费用、公共维修基金、物业费（根据社区半年一年不等）、装修保证金，办房产的时候再交契税。

车里按月还清贷款后，要要交维修基金：*建筑面积、房屋抵押登记费：72、银行保险费：贷款年数*贷款金额*利率，