没有土地证的商品房买卖，有什么风险？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 00:52:32
我欲在塘沽北塘买一套商品房，这套房子有房产证，但是现在还没有办下来土地证，据房主介绍，此小区有剩余大约10套房屋没有卖出去，一直没有办土地证，他的这套也没有。我想问的是：
买卖这样的没有土地证的商品房有什么风险吗？
现在不是双证（房产证、土地证）合一了吗，那么在我过完户的时候，是不是就可以直接拿到合一的证呢？
现在北塘有计划要拆迁，估计是两年后的事情了，那么如果我的房子没有土地证，到时候拆迁对我有什么坏的影响吗？

这可能就是小产权的房子，办不出土地证的，
你什么时候，听谁说是两证合一的？
拆迁的话，没有房产证，估计是得不到赔偿的
你可以到新浪、搜狐这些网站上看看小产权房的专题
http://news.soufun.com/zt/200712/house0.html

http://house.focus.cn/ztdir/xiangchanquan/