二手房贷款还不了会怎么样

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 04:46:25
比如说我买了一套二手房，买的时候价值20万，我首付5万，然后贷款15万。当我还到本金5万的时候，我还不了了，也不打算还了。会怎么样？

按照当时的价值来算，相当于到这个时候我一共付了10万，银行也付了10万。那么这个房子的产权应该是一人一半。

如果这个时候房子涨了，比如说值30万了，是不是房子拍卖以后我还可以获得5万？

如果这个时候房子跌了，比如说只值10万了，是不是我不还贷＝＝房子不要了？那这个时候房子都只值10万了，我还何必要再还10万呢？

此外，如果不还了，会不会有其它什么对我的制裁？？请教。

这就是国家担心楼价会爆跌的根本原因！
如果你不还了，那么半年后银行就会查封你的房子，拿去拍卖，拍卖所得优先还银行的欠款，若再有剩余的就再给你，
如果拍卖所得还不够还银行的欠款，那么银行就会查封你其它的不动产，再不还就强制拍卖，
如果你都什么都没有了，他也拿你没办法！只能偶尔追一个钱，