房地产开发商这样做正常吗---急,回答好的话加分

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 21:43:40
是长沙榔梨镇凯旋帝景,这个房子是他们第一个楼盘,首先我办了二万的VIP卡,说是可以优惠一百平方.
现在说是有一个内部员工价2500,不分楼层,户型,可是才开始打地基.不正常的是选择好房子后得付50%,如果不同意的话,可以在开盘时,再退20%,再按揭.
我觉得这种操作是不正常的,我凭什么相信他呢??

目前国家规定，期房销售只能是在建筑主体封顶后才能办理预售许可证，也就是说，开发商这样做是违法操作。按你的说法，开发商这样做有这样两个好处：1、提前融资，这样做可以少向银行贷款，目前的商业贷款的利率在飙升啊！2、这样的做法是一种销售策略。买这样的房子存在的风险就是开发商实力不强，无法做到银行贷款，导致工程延期交工或者停工（成为烂尾楼）。自己考虑吧！！！