北京，兄弟之间的房产（十多年的房）无偿过户问题

房产更名只能出现在直系亲属之间，即夫妻和父子之间，其他都不能更名。赠与跟交易有本质的区别，赠与也要交税只不过税和其他的手续费要比交易少一些，至于差多少，各地的规定不一样，象你这种情况可以考虑赠与。
不过我有一个更好的方法，不知可行不，你主要是想所教交的费用最小化，那么可以选择更名，不果有几个前提，就是你们是亲兄弟而且父母健在，姓兄弟的房子先改成泥父母的，再由你父母改成你的不就行了，不过我不知道这样可行不可行。