刚我看看这房子是婚前财产吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 12:04:37
这房子是我大舅婚前买的大概93年买的 不过房证是97年给的(97年彻底付清的钱,钱也全是我大舅花的) 他们俩是95年结婚的 现在要离婚了 我想问问这房子是不是属于我大舅的婚前财产

1、婚姻法规定,在婚前取得的财产是个人财产,婚后取得的就是共同财产。房地产法等法律规定,房屋的所有权取得以登记为准。按照这个逻辑,就算你婚前支付了全部房款,只要你是在婚后取得房产证,那就是夫妻共同财产。
2、这个逻辑符合法律规定,但完全不具备合理性,因此很多地方实践中仍认定只要在婚前交了房款——哪怕只交了首期,那房子都算婚前财产。
3、建议你咨询当地律师,看看当地的实践是如何认定。
4、通常情况下,在领房产证时登记的房主必须是买卖合同记载的买方,不允许做变更。因此,就算你要求登记时加上你新婚妻子,登记部门很有可能予以拒绝。
5、如果你能顺利登记成夫妻两人共有房产,国土部门还会要求你注明共有份额,这由你决定,不一定是一人一半。
回答者:look91

既然是婚前买的,在《婚姻法》中规定,确实是公民的婚前财产,且妻子未支付任何费用,更是婚前财产了。所以,离婚后,这个房子的产主,毫无疑问还应该是你大舅的。