有一套2001年的房屋,2007年通过继承过户到我父亲名下.现在房屋需要交易,请问需要交什么费用??

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 06:35:54
房屋以前的房产证，土地证是2001年发放的．在2007年的时候通过继承的方式过户到我父亲的名下，房产证土地证发放日期变为2007年．如果现在要将此房屋上市交易，费用该如何计算．

现在你的房子要交易就存在营业税和个税问题，房屋买卖是按两证上的发放日期来的，没过5年都有。现在营业税是5.8%，个税1%，实际上你卖的时候说明你要的净价，就是我要最后手上拿多少钱，就得了，所有的税费和过户费用，都叫买房的交。现在二手房都是这样，你只要注意付款方式、对方付款能力等方面就可以了。

缴纳房价5.5%的营业税和0.05%的印花税以及1%的个人所得税。