出租住宅也要交税吗？

不到起征点不收,派出所ヌ不是税物机关,没权利

交

16.对租赁房屋实行税收征管工作的依据是什么？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，公安部、建设部、国家税务总局等六部局联合下发的《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》（公通字〔2004〕83号）和《中华人民共和国税收征管法》等法规，依法对居民个人出租居住用房取得租金收入实行税收征管。

另依据天津市流动人口办公室、天津市公安局、天津市地方税务局《关于开展房屋租赁税收征管工作的实施意见》（津流办[2005]20号）文件要求，区地税局委托我区流动人口管理办公室对居民个人出租居住用房取得租金收入的应纳税款实行代征。代征人员将持统一证件上岗，并使用统一税票。

17.个人房屋租赁税收征管工作应征收哪些税种？

个人房屋租赁税收征管工作所征收税种是指我市个人出租房屋取得的租金收入应依法征收营业税及附加，房产税和个人所得税。

18.个人房屋租赁计税标准是如何规定的？

（1）个人出租居住用房取得的租金收入，按5％综合负担率征收税款。

（2）个人出租的非居住用房取得的租金收入，按以下标准征收税款：

应纳房产税＝房屋租金收X 12％

应纳营业税及附加＝房屋租金收入X 5.55%

应纳个人所得税收入额＝房屋租金收入－已纳房产税－已纳营业税

①收入额>4000元的，应纳个人所得税＝应纳个人所得税收入额X 8%

②收入额<4000元的，应纳个人所得税＝（收入额－800）X 10％

19.纳税人需提供并由代征部门存档备查的资料有哪些？

（1）房产证（无房产证需提供购房合同）原件及复印1份。

（2）房屋租赁合同原件及复印件1份。

（3）出租房屋个人身份证原件及复印件1份。

20.个人出租房屋偷逃税及抗税行为有哪些处罚规定？

对纳税人偷、逃出租房屋应纳税款的，按《中